有關「不動產贈與移轉所繳納之契稅或土地增值稅得自贈與總額中扣除」（20170816修訂）

本文改寫歷史：
一、20140429完成。
二、20170816全文修正。


★本文內容僅供參考，實際上應依政府及稅捐機關之最新法令及解釋為準。

　　一、法源依據：
　　　　（一）《遺產及贈與稅法》第21條：「贈與附有負擔者，由受贈人負擔部分應自贈與額中扣除。」

　　　　（二）《遺產及贈與稅法施行細則》第19條：「不動產贈與移轉所繳納之契稅或土地增值稅得自贈與總額中扣除。」

　　二、財政部65/09/07台財稅第36067號函釋之兩大重點：
　　　　（一）不動產因贈與移轉而發生之土地增值稅、契稅，依法應由受贈人繳納，而實際上確係由受贈人自行繳納者，依《遺產及贈與稅法施行細則》第19條，得自贈與總額中扣除。

　　　　（二）上述土地增值稅、契稅依法雖應由受贈人繳納，但實際上係由贈與人出資代為繳納者，依照《遺產及贈與稅法》第5條第1款之規定，贈與人代為繳納之各項稅費應以贈與論，併入贈與總額中計算；至於繳納之上述各項稅費，仍應依《遺產及贈與稅法施行細則》第19條規定自其贈與總額中扣除。   

　　三、實務須知：
　　實務上，在申報贈與稅時應額外提供下列資料給國稅局：
　　　　（一）「土地增值稅、契稅之完稅後稅單影本」。

　　　　（二）「受贈人繳納土地增值稅、契稅之資金來源及資金流程之證明」。例如：受贈人的存摺封面及內頁影本裡有轉帳繳納土地增值稅、契稅的資料。（但此資金來源應有證明，例如：已經存在帳戶裡存放很久的存款或是變賣股票之金額等等，而且不可以是在贈與當年度來自於贈與人。）